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北京五环区域已经站上10+的豪宅高峰

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北京五环区域已经站上10+的豪宅高峰

北京楼市从来不缺少奇迹。

进入2016年,北京五环区域已经站上10+的豪宅高峰,而从土地供应来看,四环边的住宅用地更是凤毛麟角,绝大多数新增供地都集中在五环六环之间和六环外,未来北京五环内市场已经进入豪宅化。

在这样的市场走势下,朝阳东南四环外的江南府项目即将入市,首期开盘以85平米两居和110平米三居户型为主,总价区间在350-500万元之间,不仅解决市场上中等户型的“房荒”难题,还以4万+的价格成为四环边新的价值洼地。

“不久前南五环外出让的大兴黄村地块楼面价已经高达每平米4.7万元,预计未来售价在每平米8到10万元,再次将东南区域的地价推向一个新的高度。今年北京豪宅将全面开启五环时代,四环新房越发显得奇缺。”在江南府举办的江南府户型品鉴会上与会嘉宾指出。

亚豪机构的统计数据显示,目前在北京东五环、北五环区域已经难以找到500万元以内的三居,户型面积在80~110平米左右、总价在350万~500万之间的刚需类房源更少,到2015年,五环内新房均价已经高达53755元/平米。

据江南集团品牌总监韩靖介绍,江南府项目产品得房率高达90%,南北通透的三居户型是套房设计, 110平米的面积达到了130平米的使用体验,目填补朝阳四环甚至北京五环区域中等户型豪宅的空白。

“江南府推出这样的商品房很有远见,在这个区域买不到自住性商品房,大面积户型总价过高,中产家庭的支付能力又不够,这一项目就正好填补了空缺。这也体现了江南集团根据市场需求踏实做项目、让利购房者的企业精神。”一位与会嘉宾表示。

除了户型优势之外,江南府项目进行了升级,推出建筑、精装、园林、物业四大五星级标准,致力于最高的标准打造绿色建筑;外立面精挑细选、由通体干挂石材构筑而成。精装修采用杜拉维特等国际一流品牌,并按照健康理念引入了新风科技系统,让业主可以尽情享受现代科技带来的舒适和便捷。两公里范围内坐拥6大公园,三大高尔夫俱乐部,周边的绿化率60%,周边配套有知名商超,北京80中等重点名校,三甲医院,休闲娱乐设施。销售热线:01087606666

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